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市教委关于天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目初步设计的批复
津教政办〔2024〕240号
来源:天津市教育委员会 发布时间:2025-01-12 15:37

市教委关于天津医科大学总医院鞍山西道
440号房屋装修改造项目初步设计的批复

天津医科大学:
  你校《天津医科大学关于报送我校总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目初步设计的请示》(津医大政请〔2024〕66号)收悉。按照《天津市教育委员会所属学校校舍维修改造项目管理暂行办法》(津教政办〔2022〕90号)有关规定,根据《市教委关于天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目可行性研究报告的批复》(津教政办〔2024〕46号)和天津天乐国际工程咨询设计有限公司出具的评审报告,原则同意天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目初步设计。现就有关内容批复如下。
  一、项目选址
  项目位于天津市南开区鞍山西道440号,项目四至范围为:南至鞍山西道,西至苏堤路,东侧、北侧为卧龙南里小区。
  二、主要建设内容
  该项目拟对鞍山西道440号房屋进行装修改造,装修改造总建筑面积7068.9平方米,实施范围包括:A座健康管理中心、B座业务用房、C 座健康管理中心、门卫室、配电室、附属用房以及室外设施。项目主要建设内容包括:外檐及内部装饰装修改造工程、结构加固工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外道路广场工程、照明工程、管网工程等。该项目所涉及建筑基本情况及主要功能布局具体如下。
  (一)A座健康管理中心
  A 座健康管理中心为总体5层(局部6层)建筑,建筑面积4672.19平米,建筑高度23.77米。首层共设置4处直接对外疏散出入口,2部疏散楼梯间,增设3部外挂电梯,1至3层西北侧设置连接B座通道。
  首层:建筑东侧结合出入口设置门厅(含服务台)及电梯厅,主要功能包括: DR等候区、DR更衣室、DR检查室、DR控制室、CT控制室、CT检查室、CT等候区、骨密度室、肝纤维化检测室、心理/C13检查室、值班抢救室、标本收集室、预约室、收费室、医疗垃圾存放室、配电间、消防控制室、卫生间等功能室。
  二层:走廊北侧主要设置人体成分室、一般检查室、眼科检查室、耳鼻喉检查室、外科检查室、内科检查室、口腔检查室、工具间、标本收集室、卫生间、楼梯间等功能室。走廊南侧主要设置动脉硬化检测室及等候区、心电图检查室、视力检查室、抢救室、值班室、肺功能检查室、国民体质检查室、妇科检查室、彩超检查室及等候区等功能室。
  三层:走廊南侧主要设置服务大厅、动脉硬化检测室及等候区、心电图检查室、抢救室、视力检查室、肺功能检查室、国民体质检查室、妇科检查室、彩超室、等候区、业务用房。走廊北侧主要设置口腔检查室、眼科检查室、外科检查室、内科检查室、耳鼻喉科检查室、人体成分检测室、工具间、标本收集室、卫生间、楼梯间、电梯厅等功能室。
  四层:走廊南侧主要设置服务大厅、女更衣室、心电图检查室、动脉硬化检测室、彩超室、采血室、妇科检查室。走廊北侧主要设置电梯厅、男更衣室、眼科检查室、耳鼻喉检查室、内科检查室、外科检查室、口腔检查室、肺功能检查室、卫生间、电梯厅等。
  五层:走廊南侧主要设置职工小家、更衣室、报告装订区、主检室、总检室、教研室、示教室、业务用房等。走廊北侧主要设置电梯厅、配餐区、客用餐厅区、VIP 区、淋浴室、楼梯间、电梯间、卫生间等功能室。
  屋顶层:设置水箱间、工具间和楼梯间。
  (二)B座业务用房
  B 座业务用房为3层建筑,建筑面积1376.34平米,建筑高度12.32米。首层主要功能为业务用房门厅、车库、库房(戊类)、工具间;二、三层主要功能为业务用房、分析室、更衣室、实验室及卫生间。增设 1 部外挂电梯。
  (三)C座健康管理中心
  C 座健康管理中心为2层建筑,建筑面积739.45平米,建筑高度9.26米。首层功能主要为采血区、标本处理室、服务大厅、自助报到区、储藏区及卫生间;二层功能为用餐区、分餐区及餐具回收区。首层靠近出入口处增设1部外挂电梯。
  (四)门卫室、附属用房及配电室
  门卫室为1层建筑,建筑面积26.43平米,建筑高度3.3米;附属用房为1层建筑,建筑面积167.95平米,建筑高度5.06米,包含消防泵房、中水泵房、给水泵房;配电室为既有1层建筑,建筑面积86.54平米,建筑高度4.8米,仍作为高压引入用房。
  (五)室外工程
  室外新增2台630kVA预装式变电站;室外新增180立方米不锈钢消防储水池;院区主干道路新建沥青混凝土道路;主入口路面新建花岗岩道路;建筑周围新建预制混凝土块道路。同步完成院区围墙修缮改造、室外管线及绿化工程。
  三、项目概算总投资及资金来源
  该项目初步设计概算总投资5508.93万元,其中工程费4702.88万元,工程建设其他费543.72万元,基本预备费262.33万元。资金来源为天津医科大学总医院自筹资金。
  四、相关工作要求
  接文后,请加强项目管理,严格按照核定的初步设计概算控制工程投资,不得擅自调整建设规模、标准和内容,建设投资按照静态控制,动态管理,原则上不得超过批复的投资概算。工程建设中,严格落实安全生产责任制。

  附件:1.天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目招标采购实施方案
        2.天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋装修改造项目概算投资核定表


                                               2024年12月31日
  (此件主动公开)

附件1

天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋

装修改造项目招标采购实施方案


招标范围

招标组织形式

招标方式

政府采购

政府采购限额以下

全部招标

部分招标

自行招标

委托招标

公开招标

邀请招标

勘察






设计






工程监理






工程施工






设备采购









附件2

天津医科大学总医院鞍山西道440号房屋

装修改造项目概算投资核定表

序号

工程或费用名称

金额

(万元)

备注

工程费

4702.88


1

AB座装修改造工程

3269.43


2

C座装修改造工程

592.81


3

附属用房装修改造工程

111.92


4

配电室装修改造工程

33.99


5

门卫室装修改造工程

12.22


6

室外工程

682.51


工程建设其他费

543.72


1

项目前期咨询费

17.00


2

初步设计费

75.00


3

施工图设计费

75.00


4

勘察费

18.81


5

工程监理费

78.58


6

招标代理服务费

20.00


7

造价咨询及跟踪审计费

37.33


8

施工图设计文件审查费

5.00


9

测绘及安全鉴定费

42.00


10

场地准备费及临时设施费

20.00


11

消防论证费

15.00


12

安全检查费

8.00


13

项目评审费

7.00


14

检验检测等其他费用

40.00


15

静载试验费 

15.00


16

高可靠性供电费

40.00


17

给排水及雨水接口费

30.00


基本预备费

262.33


项目总投资

5508.93


附件: