市教委关于批复天津市工读学校宿舍及食堂

综合楼维修改造项目实施方案并下达

该项目2024年投资计划的通知

天津市工读学校：
　　你校《天津市工读学校关于报送我校宿舍及食堂综合楼维修改造项目实施方案并申请下达该项目2024年投资计划的请示》（津工读校〔2024〕12号）收悉。按照《天津市教育委员会所属学校校舍维修改造项目管理暂行办法》（津教政办〔2022〕90号）有关规定，根据《市教委关于天津市工读学校宿舍及食堂综合楼维修改造项目立项的批复》（津教政办〔2024〕177号）和荣泰工程管理咨询有限公司出具的评审报告，原则同意天津市工读学校宿舍及食堂综合楼维修改造项目实施方案。现就有关内容批复如下。
　　一、项目位置
　　项目位于天津市河西区渌水道10号，天津市工读学校现址范围内。
　　二、项目建设内容
　　学校宿舍及食堂综合楼分为东侧住宿区（共5层）和西侧生活区（共4层，1至2层为食堂、3至4层为法治教育馆），总建筑面积7800平方米，其中东侧住宿区4950平方米、西侧生活区2850平方米。该项目拟对宿舍及食堂综合楼东侧住宿区进行维修改造，重新调整各楼层功能布局，同时对建筑南侧室外局部场地进行维修改造，以满足后续专门教育办学需要。项目主要建设内容如下：
　　（一）1层维修改造工程。该层设置为严管区。对该层东侧房间进行改造，具体为：改造1间40平方米的专用教室；改造2组4人间学生宿舍（每组3个房间，中间为教官宿舍，两边为学生宿舍，教官宿舍东西两侧墙面开观察窗，学生宿舍内安装监控摄像头，简称“‘2+1格局’学生宿舍”）；改造警务室1间；改造心理疏导室1间；改造卫生室1间。
　　（二）2层维修改造工程。该层设置为办公区。房间格局不变，只进行墙面粉刷、强弱电布线，增加无线网络。
　　（三）3层维修改造工程。该层设置为教学、住宿区。对该层南侧房间进行改造，改造为4组6人间“2+1格局”学生宿舍；对该层北侧房间进行改造，改造为3间60平方米教室，教室靠走道位置开设观察窗口，每间教室可容纳25人。将住宿区3层与生活区2层食堂打通并增设楼梯，实现学生生活、就餐楼内闭环管理。
　　（四）4层维修改造工程。该层设置为教学、住宿区。对该层南侧房间进行改造，改造为4组6人间“2+1格局”学生宿舍；对该层北侧房间进行改造，改造为3间60平方米教室，教室靠走道位置开设观察窗口，每间教室可容纳25人。对该层卫生间、盥洗室、淋浴室进行维修，主要工程内容包括：墙面瓷砖及吊顶重新铺设，淋浴室地面瓷砖及防水重新铺设，卫浴等设施维修更换。
　　（五）5层维修改造工程。该层设置为住宿区。将该层全部房间改造为7组6人间“2+1格局”学生宿舍。对该层卫生间、盥洗室、淋浴室进行维修，主要工程内容包括：墙面瓷砖及吊顶重新铺设，淋浴室地面瓷砖及防水重新铺设，卫浴等设施维修更换。
　　（六）室外场地改造工程。对建筑1层南侧至校园围墙室外部分的狭长地带进行地面翻修、树木移栽等施工，作为严管区学生室外专用活动区域，涉及室外面积1392平方米。
　　（七）其他维修工程。主要包括：各楼层中央空调维修、加装安全电磁门、照明灯具维修更换、门窗维修更换、安装广播打铃系统、楼内宿舍床拆装、3至5层房间安装外窗防护栏等。
　　三、项目概算总投资及资金来源
　　项目概算总投资442.8万元，其中工程费392.27万元，工程建设其他费37.63万元，基本预备费12.9万元。资金来源为市财政专项资金。
　　四、项目2024年投资计划
　　根据你校所报情况，鉴于该项目前期工作已完成，具备开工建设条件，现下达该项目2024年投资计划387.35万元，资金来源为市财政专项资金。
　　五、有关工作要求
　　请你校加强项目管理，严格按照建设程序办理各项规定手续后，按照实施方案批复内容进行建设，不得擅自调整建设规模、标准和内容，建设投资按照静态控制，动态管理，原则上不得超过实施方案批复的概算额度。工程建设中，要严格落实安全生产责任制，确保工程质量和年度投资计划的完成。

　　附件：1.天津市工读学校宿舍及食堂综合楼维修改造项目招标采购实施方案
　　      2.天津市工读学校宿舍及食堂综合楼维修改造项目概算投资核定表

2024年10月25日

　　（此件主动公开）

附件1

天津市工读学校宿舍及食堂综合楼

维修改造项目招标采购实施方案

附件2

天津市工读学校宿舍及食堂综合楼

维修改造项目概算投资核定表